La conciergerie résidentielle et les promoteurs immobiliers
Découvrez tous les avantages de la conciergerie de luxe
Inclure une conciergerie au sein d’une copropriété est un atout pour les résidents qui bénéficient d’un service de conciergerie digne d’un hôtel 5* directement dans leur résidence.
La conciergerie est installée dans une loge à l’entrée du bâtiment, et répond aux diverses demandes des propriétaires comme le pressing, la livraison de courses, les réservations en tout genre, le suivi de prestataires et des travaux etc ….
Le concierge peut être logé ou non dans la résidence et sera salarié d’une entreprise de conciergerie.
Les avantages sont évidemment nombreux pour les résidents mais également pour le syndic ou encore le promoteur immobilier. Et on vous explique pourquoi !
Les avantages pour le syndic
Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires.
À ce titre, il gère les finances et l’administration de la copropriété. Pour cela, il doit veiller au maintien en bon état d’usage et de jouissance de toutes les parties communes : Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps…) et des terrains (jardins, parcs…) affectés à l’usage ou à l’utilité de tous les copropriétaires de l’immeuble et de ses équipements.
Seulement voilà, un syndic ne gère pas qu’une seule copropriété et est donc souvent saturé de demandes auxquelles il ne peut pas répondre rapidement.
Le concierge de la résidence sera un allié de force pour les sujets concernant les parties communes de la résidence et également sur la communication avec les propriétaires.
Le syndic aura donc un interlocuteur unique au sein de la copropriété qui centralisera et triera les diverses demandes des propriétaires.
Les avantages pour le promoteur immobilier
Le 1er point intéressant est la valorisation du projet immobilier par l’image de luxe que la conciergerie véhicule.
C’est un véritable atout dans l’argumentaire de vente, un gage de service de qualité, de service haut de gamme et de sérénité pour les futurs acheteurs.
Le prix de ce service est difficile à chiffrer tant les variantes sont nombreuses: nombre d’appartement, nombre d’heure prévue, nombre de concierge, nombre de tantième … Mais, en général, le prix moyen à charge pour chaque copropriétaire oscille entre 100€ et 200€ par mois.
Dans ce genre de projet immobilier de luxe, c’est donc une valeur ajoutée qui séduira les futurs acquéreurs et assurera de belles ventes au promoteur.
Le 2ème point intéressant pour le promoteur immobilier est la sérénité de fin de travaux.
En effet, la conciergerie prendra en charge les copropriétaires avant la livraison de leur appartement pour une préparation personnalisée des emménagements.
Ainsi, le promoteur bénéficiera d’un interlocuteur unique pour traiter les demandes avant/après livraison: la conciergerie !
Un gain de temps précieux sur une période souvent très intense pour eux.
Les conciergeries Monsieur Alfred sont implantées dans de nombreuses villes comme Cannes, Paris, Saint-Tropez, Monaco ou encore Saint-Paul-de-Vence et proposent un service de conciergerie aux prestations haut de gamme pour les copropriétés de haut standing et les résidences.
N’hésitez-pas à nous contacter pour toutes vos demandes concernant la conciergerie résidentielle.
Monsieur Alfred